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Bilocale mq 47
con terrazzo vista mare Zona: Liguria » Arenzano » Guarda Euro: 220.000 [4.680 m²] vendita sospesa ![]() Vendita luminoso bilocale vista mare composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazzo con vista mare, posti auto condominiali. ![]() Stato: abitabile, termoautonomo e climatizzato mediante pompe di calore, spese condominiali annue € 650 circa, orientamento sud ovest. ![]() Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 181,02 kWh/m² anno ![]() ![]() ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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Attico bilocale mq 72
con terrazzi e vista panoramica Zona: Arenzano » Pineta » Guarda Euro: ![]() Attico bilocale con terrazze e vista panoramica mare, paese e golfo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia matrimoniale. L'immobile è termoautonomo, parzialmente ristrutturato, ed in buono stato di manutenzione. Possibilità acquisto box e posto auto. ![]() Classe energetica: in fase di ottenimento ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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Appartamento mq 86
ristrutturato con terrazzo vivibile Zona: Arenzano ▷ Via Montà ▷ ![]() Euro: 300.000 [3.490 m²] ![]() Per chi desidera un appartamento moderno e pronto da abitare ad Arenzano ecco una bella opportunità. ![]() La luminosa zona giorno ha accesso a due terrazzi, è esposta a sud e la cucina, abitabile e con finestra, è a vista ma eventualmente facilmente separabile. ![]() Un corridoio con pratiche armadiature conduce al bagno, con finestra e doccia, alla camera singola attualmente adibita a piccola matrimoniale ed alla seconda e più ampia stanza da letto, anch'essa come la zona giorno esposta a sud, con apertura sul soleggiato terrazzo grande, punto forte di questo immobile. ![]() Le quote annue dei bilanci consuntivi relative alle spese di gestione condominiale ammontano circa ad € 2.000 e sono comprensive di acqua fredda, calda, e riscaldamento centralizzato munito di termovalvole e contabilizzatori. ![]() Il condominio dispone di numerosi posti auto privati, protetti da una sbarra automatizzata, oltre ad alcuni altri all'esterno. ![]() Classamento catastale: Categoria A/3, Consistenza 5 vani, Superficie catastale 86 m², Rendita 994,18. ![]() L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento. ![]() ![]() ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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Appartamento mq 99
con terrazzino e scorcio mare Zona: Arenzano ▷ Via Romana di Levante ▷ ![]() Euro: 310.000 [3.130 m²] vendita sospesa Planimetria: ![]() ![]() Appartamento ristrutturato con bello scorcio mare composto da ingresso, cucina abitabile aperta verso il soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconi e terrazzino vivibile. Infissi e persiane rinnovati, predisposizione termoautonomo, posto auto coperto, montascale. Ultimo consuntivo gestione condominale: € 1700. ![]() Classamento catastale: Categoria A3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie catastale 99 m², Rendita € 937,37 ![]() Classe energetica: D - Indice prestazione energetica (IPE): 67,93 ![]() ![]() ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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Appartamento mq 104
comodo a tutti i servizi Zona: Arenzano ▷ Via Leopardi ▷ ![]() Euro: 320.000 [3.080 m²] ![]() Questo è un immobile che merita seria considerazione, in quanto trattasi di vera prima casa. È situato alla "Rue", area di Arenzano edificata negli anni '60, composta da gradevoli palazzine di cinque piani con ascensore. ![]() La zona è tranquilla, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi come supermercati, scuole, stazione ferroviaria, palestre, piscina, e naturalmente anche il centro paese è poco distante. ![]() L'appartamento è al terzo piano, e come è possibile notare dalle foto ha rivestimenti e arredi con gusti d'altri tempi, ma tutto manutenuto alla perfezione in quanto vissuto come abitazione principale sino a non molto tempo indietro. ![]() I pavimenti sono in parte palladiana in marmo, la cucina in graniglia, le stanze da letto in parquet e il bagno in ceramica, quest'ultimo non più allo stato d'origine in quanto completamente rinnovato. ![]() Anche gli infissi esterni sono stati tutti rinnovati, sostituiti con moderni in metallo con vetro camera e la porta d'ingresso è blindata. ![]() La zona giorno è composta da vano d'ingresso, sala da pranzo e cucina abitabile, che per i gusti moderni potrebbe essere eventualmente trasformata in unico ambiente, come è possibile ipotizzare visionando la planimetria. ![]() È anche presente un pratico terrazzo loggiato, al quale si accede sia dalla sala da pranzo che dalla cucina. L'affaccio dal terrazzo è su un grande albero sempreverde che offre una apprezzabile riservatezza, senza però limitare il sole, godibile sino quasi al tramonto anche d'inverno. ![]() Per mezzo di un corridoio si accede alla zona notte, che comprende un ripostigio con predisposizione per secondo bagno, una prima matrimoniale esposta a sud, ora adibita a salotto/vano studio, una camera singola anch'essa esposta a sud, una seconda matrimoniale esposta ad ovest e il bagno con doccia e finestra, ad ovest come l'adiacente seconda matrimoniale. ![]() In conclusione, questo immobile è adatto con comodità ad una famiglia sino a cinque persone, che possono essere indipendenti già a partire dalla giovane età senza l'obbligo di accompagnamento o proprio mezzo di trasporto. ![]() È eventualmente disponibile un box, ma non essenziale in quanto vi sono molti posti auto vicino casa, più d'uno anche monitorabile dalla finestra della sala da pranzo. ![]() Parti comuni: facciate, tetto, ascensore e parti comuni della palazzina sono in perfetto stato, in quanto totalmente rinnovate. ![]() Spese di gestione condominiale: il più recente bilancio preventivo relativo a questo immobile è pari ad € 1.250, e comprende le quote fisse di distribuzione acqua calda sanitaria e riscaldamento termosifoni, muniti di termovalvole e contabilizzatori. ![]() Classamento catastale: Categoria A2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Superficie catastale 104 m², Rendita € 1.258,86. ![]() L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento. ![]() ![]() ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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Attico mq 125
con grande terrazza e vista panoramica Zona: Arenzano » Guarda Euro: 390.000 [3.120 m²] ![]() Attico Arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato. ![]() Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia. La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di Genova. La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi. La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente. La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano. Le contro-soffitatture, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico. La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata. Completano l'immobile un posto auto ed un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore. Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato. ![]() Superfici utili nette: Appartamento m² 92, Terrazza verandata m² 34, Terrazza scoperta m² 63, Balcone m² 5, Cantina m² 8, Box Auto m² 22. ![]() Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.100. ![]() Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 149,34 kWh/m² anno ![]() ![]() ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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Appartamento mq 200
con vista mare, terrazzi, giardino Zona: Arenzano ▷ Dante Alighieri ▷ ![]() Prezzo: trattativa riservata ![]() Immobile di prestigio con grandi spazi interni ed esterni, in parte a terrazzi e giardino, due box auto. ![]() L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento. ![]() ![]() ![]() vai all'indice appartamenti arenzano paese ![]() |
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