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Agenzia immobiliare Arenzano

TRILOCALE vista golf € 235.000 www.vistagolf.arenzano.it

MONOLOCALE frontemare € 155.000 www.miniattico.arenzano.it

TRILOCALE con scorcio mare € 250.000 www.scorciomare.arenzano.it

BILOCALE con terrazza vista mare www.bilocale.arenzano.it

  APPARTAMENTO con tre matrimoniali, doppi servizi e spazi esterni vivibili www.venditacasa.arenzano.it

ULTIMO PIANO su due livelli € 195.000 www.privato.arenzano.it

BILOCALE in nuovo borgo con piscina www.nuovacostruzione.arenzano.it

TRILOCALE Ristrutturato in via Carlin www.immobile.arenzano.it

ATTICO Ristrutturato con terrazza panoramica www.attico.arenzano.it

GRANDE ULTIMO PIANO vista mare € 340.000 www.ultimopiano.arenzano.it

NEGOZIO (muri) Nel centro storico www.negozio.arenzano.it

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Progetto Casa  -  Via S.M. Rapallo, 14  -  Vico Mancino, 2  -  16011 Arenzano (GE)  -  Tel. 0108930543  -  Fax 0104499177

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 Appartamenti con terrazzo in vendita ad Arenzano e Cogoleto



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Trilocale  mq 65
ristrutturato con vista sul golf

Zona:  Arenzano ▷ Pineta ▷
Prezzo:  € 235.000

Questo appartamento è situato a due passi dal golf e dal centro servizi della pineta di Arenzano.  Completamente ristrutturato nell'anno 2001, e da allora abitato come prima casa, è oggi in vendita per mutate esigenze familiari.
Parcheggiata l'auto al coperto in uno spazio ad uso esclusivo comodo alla scala, si raggiunge l'alloggio al secondo ed ultimo piano.
Oltrepassata la porta d'ingresso, sulla destra troviamo la zona giorno, che si affaccia sul golf club come la matrinoniale ed il terrazzino.
La grande porta vetrata della camera matrimoniale consente di godere la visione del televisore del soggiorno come anche, ruotando le persianine, di avere maggiore riservatezza.
Il parquet in legno è presente in tutta la casa, tranne in cucina e bagno.
Il riscaldamento è autonomo, mediante calderina a gas metano che produce anche l'acqua calda sanitaria.
La cucina ha una piccola zona pranzo per due persone, ed accesso ad un utile ed ampio ripostiglio con aperture anche da soggiorno e cameretta.
Questa seconda camera da letto gode anch'essa di vista sul golf.
Il bagno è con doccia, e riserva d'acqua con autoclave.
Al terrazzino, interamente loggiato, si accede sia dal soggiorno che dalla matrimoniale.
La vista sul verde del golf e sui monti è molto gradevole.
L'appartamento dista solamente cinque minuti a piedi dal centro servizi della pineta (portichetto) come da un ingresso secondario del golf club dove troviamo tennis, palestra, piscina, bar e ristorante.
Vicino casa troviamo anche un'ampia area verde per ragazzi e due aree gioco cani.
Poco più avanti è possibile raggiungere, sempre comodamente a piedi in pianura, la grande piscina vista mare Punta San Martino e da lì, per mezzo di un ascensore a cremagliera, la spiaggia marina piccola ed il paese.
Nello stabile è fruibile un pratico vano comune ad uso parcheggio bici.
Le moderate spese di gestione condominiale, che comprensive di Comunione Pineta e comparto Erica Bis ammontano a soli € 1.100 annui, sono parte integrante delle interessanti particolarità di questo immobile.
Classamento catastale: A2, 4,5 vani, 65 m², Rendita 1196,89.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
Scopri i diversi servizi della Pineta di Arenzano seguendo questo collegamento.
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Trilocale Arenzano pineta vista golf Trilocale Arenzano ristrutturato Appartamento Arenzano Vista golf Arenzano
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Appartamento  mq 85
con terrazzo/giardino e scorcio mare

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Prezzo:  € 250.000

Questo appartamento è situato in Via Unità D'Italia, zona da non confondere però con via Terrarossa o Romana di Levante, queste ultime decisamente scomode al mare a piedi.
Quarto piano a scendere di sei con ascensore, a pochi passi dai posti auto condominiali, esattamente davanti alla casa e senza barriere architettoniche.
Una volta entrati troviamo sulla sinistra un disimpegno, per mezzo del quale si accede al bagno con finestra e doccia, ed alla camera da letto singola.  Dietro la porta d'accesso di questa zona dell'alloggio vi è inoltre un piccolo armadio.
Poco più avanti la cucina, semi abitabile, con un tavolo per due persone.
A fianco al soggiorno, un'ampia matrimoniale con affaccio sulla parte esterna, aspetto forte di questo immobile.
Il soggiorno ha una pratica apertura sulla cucina, ed è il vano che consente l'accesso al giardino, per la maggior parte pavimentato, nel quale è possibile riportare come in origine una maggiore superficie in erba, così come invece completarne la pavimentazione.
All'esterno troviamo infine un ripostiglio, dove è installata la calderina a gas metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria.
Se pur non al livello del mare, il riscaldamento autonomo, le conseguenti moderate spese di gestione condominiale con ultimo preventivo di € 866, ed il generoso spazio esterno rendono questo immobile interessante anche come utilizzo seconda casa.
La fermata del bus, che serve le principali zone del paese, è a due passi dal portone: è quindi possibile raggiungere le spiagge ed il centro di Arenzano in pochi minuti anche a piedi, e poi usufruire del mezzo per la breve risalita, come anche giungere davanti casa direttamente dalla stazione fs.

Classe energetica: in fase di ottenimento
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Terrazzo con scorcio mare Arenzano Giardino con scorcio mare Arenzano Appartamento Arenzano Vista mare Arenzano
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Monolocale  Mq 35
frontemare a due passi dalla spiaggia

Zona:  Liguria » Arenzano » Pineta » Guarda
Prezzo:  € 155.000

Questo monolocale frontemare ad Arenzano pineta, è ideale per chi desidera raggiungere la spiaggia nella massima comodità.  È situato proprio sopra la vecchia ferrovia, interamente fronte mare, pavimentata e ciclabile e perfettamente in pianura tra Arenzano e Varazze, dove è rilassante passeggiare, come andare in bici per raggiungere il centro di Arenzano e Cogoleto in pochi minuti.  Per un tratto la vecchia ferrovia è sovrastata da una passeggiata privata riservata ai soli residenti della pineta, dove è situato questo monolocale.  A due passi da casa è presente una fermata del servizio mini bus della pineta, che prevede soste nei principali punti di pineta e paese, come Arenzano centro e stazione ferroviaria.  Alla sinistra della porta d'ingresso troviamo un cucinino, e poco oltre un disimpegno con armadiatura dal quale si accede al bagno.  Già dopo aver aperto la porta d'ingresso, si nota la grande vetrata fronte mare.  La zona giorno/notte è attrezzata con due divani letto matrimoniali, in modo da consentire il pernottamento a quattro persone.  L'alloggio, come si può notare dalla documentazione fotografica necessita di alcune opere di rinnovo ma, data la superficie, non molto onerose.  Dal terrazzino, oltre alla totale e perfetta vista mare, si vede anche uno scorcio della spiaggia Marina Grande, raggiungibile anche mediante ascensori.  La spiaggia è in parte stabilimento balneare attrezzato, con bar ristorante/pizzeria ed in parte libera con doccia.  Per i soli proprietari ed ospiti vi è inoltre una sala ristorante in cui si può pranzare e cenare a prezzo convenzionato.  Vi è anche un efficiente e versatile servizio di portineria.  L'impianto di climatizzazione è assente, e sarebbe più che sufficiente l'installazione di una piccola macchina a pompa di calore, utilizzabile l'inverno per il riscaldamento.  Per il solo calore, vista la moderata superficie, un radiatore elettrico ad olio sarebbe in grado di riscaldare l'ambiente senza difficoltà.  Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.200.

Per informazioni sui diversi servizi della Pineta di Arenzano segui questo collegamento.
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Monolocale Arenzano pineta con terrazzo frontemare Monolocale Arenzano pineta con terrazzo vista mare Monolocale Arenzano pineta frontemare Monolocale Arenzano pineta vista mare
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Appartamento  Mq 138
con tre camere, terrazzi, posti auto

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Prezzo:  € 350.000

Grande appartamento con spazi esterni vivibili e due ingressi indipendenti.  L'ingresso principale si raggiunge tramite un vialetto condominiale, a pochi metri dal posto auto coperto di proprietà e da una pratica piazzetta ad uso carico/scarico e posteggio moto.  Entrati in casa, a destra troviamo la cucina abitabile, con accesso ad un terrazzo esposto ad ovest.  L'ampio soggiorno, adiacente alla cucina, si presta per l'installazione di un angolo cottura, nel caso vi fosse l'esigenza di una quarta stanza da letto o di un vano studio.  Tramite un disimpegno si giunge alla zona notte, che comprende un bagno con vasca, un secondo con doccia, una grande matrimoniale e due singole.  Due delle tre stanze da letto ed il soggiorno si affacciano su un secondo grande terrazzo, per mezzo del quale si può accedere al giardino ed alla cantina, dove troviamo l'ingresso di servizio ed un secondo posto auto.  L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è autonomo mediante calderina esterna a gas metano.  Il costo dell'ultimo bilancio consuntivo della gestione condominiale ammonta ad € 970.

Classe energetica: in fase di ottenimento
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Grande casa Arenzano con tre camere e doppi servizi Casa Arenzano con grande terrazzo e giardino Casa Arenzano con due ingressi indipendenti Casa Arenzano con due posti auto
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Bilocale  Mq 42
in borgo di recente costruzione con piscina

Zona:  Liguria » Arenzano » Terralba » Guarda
Prezzo:  € 155.000

Bilocale luminoso in perfetto stato di manutenzione situato nella frazione Arenzano Terralba, in borgo di recente costruzione con piscina, al secondo ed ultimo piano, per chi desidera un contesto moderno con spazi verdi.

È possibile accedere all'alloggio sia tramite l'ingresso principale quanto più comodamente, particolarità di questo immobile a differenza di diversi altri, da un portoncino a vetro riservato a soli tre appartamenti, che gli consente maggiore riservatezza, a due passi dai posti auto.  Il disimpegno d'entrata, in sicurezza mediante porta blindata, dispone di un armadio a muro con ante a specchio.
La zona giorno è esposta a sud, e dispone di un terrazzo con vista sul verde circostante e sulla piscina, ma ad una giusta distanza.  Allo stato attuale è attrezzata con ampio divano ad angolo, mobile con televisore, tavolo da pranzo per quattro persone, all'occorrenza ampliabile, cucina con aspirazione forzata e pratica penisola adibita ad uso scrivania.  La camera da letto, anch'essa con grande vetrata ad ante scorrevoli come la zona giorno, è arredata con un grande armadio.  Il bagno è con doccia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo mediante calderina alimentata a gas metano, e le spese relative all'ultimo consuntivo di gestione condominiale ammontano a soli € 550, comprensive dell'utilizzo della piscina.  È inoltre presente anche un completo impianto di climatizzazione.
Servizi in zona: comodamente a piedi, a due passi dal borgo, è possibile raggiungere i servizi di Arenzano Terralba, quali fermata bus, panificio focacceria, bar tabaccheria, edicola, farmacia, parrucchiere, pizzeria d'asporto, mini market trattoria (con servizio asporto) chiesa, scuola materna, e poco più avanti ospedale "la colletta", ristorante/pizzeria, supermercato, centro di equitazione.

Classe energetica: E - Indice prestazione energetica (IPE): 118.51 kWh/m² anno
Per informazioni sul borgo segui questo collegamento.
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Appartamento Golf Arenzano Attico + Mansarda sul green della buca 2 ad Arenzano in Liguria Attico Arenzano Mansarda Arenzano
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Attico  mq 125
con grande terrazza e vista panoramica

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Prezzo:  € 475.000

Attico Arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato.
Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia.  La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di Genova.  La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi.  La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente.  La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio.  L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano.  Le contro-soffitatture, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico.  La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata.  Completano l'immobile un posto auto ed un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore.  Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato.
Superfici utili nette: Appartamento m² 92, Terrazza verandata m² 34, Terrazza scoperta m² 63, Balcone m² 5, Cantina m² 8, Box Auto m² 22.
Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.700.

Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 149,34 kWh/m² anno
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Bilocale  mq 40
con terrazzo vista mare

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Prezzo€ 240.000 proponi un prezzo inferiore

Vendita luminoso bilocale vista mare composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazzo con vista mare, posti auto condominiali.
Stato: abitabile, termoautonomo e climatizzato mediante pompe di calore, spese condominiali annue € 650 circa, orientamento sud ovest.
Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 181,02 kWh/m² anno
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Attico bilocale  mq 72
con terrazzi e vista panoramica

Zona:  Liguria » Arenzano » Pineta » Guarda
Prezzo€ 290.000 proponi un prezzo inferiore

Attico bilocale con terrazze e vista panoramica mare, paese e golfo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia matrimoniale.  L'immobile è termoautonomo, parzialmente ristrutturato, ed in buono stato di manutenzione.  Possibilità acquisto box e posto auto.
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